Situé au dernier étage d'un immeuble de grand standing doté de jardins privatifs, cet élégant appartement de 97,48 m² (loi Carrez) séduit par son harmonie entre volumes, lumière et exclusivité. Accessible directement par un ascenseur privatif menant à un palier privatif — seul à l'étage — ce bien d'exception offre une intimité absolue.

Agencé avec raffinement, l'appartement se compose comme suit :
- Une entrée accueillante avec vestiaire invités
- Un vaste séjour / salle à manger aux proportions élégantes, ouvrant sur une superbe terrasse baignée de lumière
- Une cuisine indépendante entièrement équipée, attenante à l'espace de réception
- Une suite parentale avec salle de bains et grand dressing
- Une seconde chambre avec sa propre salle de douches
- Deux toilettes, dont des toilettes invités

Prestations haut de gamme :
- Très beaux volumes et optimisation parfaite de l'espace
- Nombreux rangements sur mesure
- Appartement traversant, exposition Ouest
- Immeuble sécurisé : digicode, deux interphones, gardien à demeure
- Ascenseur privatif à usage exclusif

En complément, un emplacement de parking au sein de la résidence est proposé en sus du prix.
Trois caves viennent parfaire ce bien rare.

Vente de 5 lots de copropriété
Nombre de lots dans l'ensemble de la copropriété : 167
Chauffage individuel électrique
Montant des charges : 466€/mois soit 5600€/an
DPE (320) : E - GES (10) : B
Mandat n°218
Taxe foncière : 3493€

Superficie loi Carrez : 97,48m² - Terrasse de 44m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter : Hélène Touret +33 (0) 786 204 652
helene@helenetouret.com

Document non contractuel

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