Situé aux 4ème étage par ascenseur d'un bel immeuble des années 1896, vous découvrirez un lieux traversant et baigné de lumière de 182,60m² (170,23 loi Carrez).
Cet appartement vous séduira par sa vaste pièce à vivre.

Le bien se compose comme suit :
Entrée avec large dressing
Séjour de 65,70m² traversant et baigné de lumière
Cuisine équipée de 13,10m²
Buanderie
Une chambre parentale avec sa salle de bains / douche et dressings attenants
Deux autres chambres avec salle de douches et dressings attenants
Deux toilettes
Un studio de service de 17,05 m²
Une cave

Gardien
45 lots dans l'ensemble de la copropriété
Vente de 3 lots de copropriété
Chauffage individuel au Gaz - Climatisation
Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges
Charges trimestrielles : 1 422,23 € (budget ordinaire) soit 5700€ / An
DPE (D) : 207 - GES (D) : 41
Taxe Foncière 2024 : 3 653€
Mandat n° D347-212

Surface totale 182,60m² - Surface Carrez 170,23m² - Studio de service 17,05m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter : Hélène Touret +33 (0) 786 204 652
helene@helenetouret.com

Document non contractuel

Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une réclamation/contact@medimmoconso.fr